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税金。。。 

決算月で色々と税金のことで調べたりすることがあるのですが、今日は

違う件でわかったことがありました。。。

マイホームを売ったときに“居住用財産の特例”というのが受けられます

  ○居住用財産の特例○
マイホーム(居住用財産)を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡
所得から、最高3000万円まで控除ができる特例。


この“居住用財産の特例”には適用要件があって、あまり詳細は知らなかった

のですが、その中に

    『売り手と買い手が親子や夫婦などの特別な間柄でないこと』

という項目があることは知りませんでした。。。夫婦間はあまりないことですが

親子間はまれにあるので、特例が受けられないことをわかっていると、売り手

さんにきちんと説明できるので良かったです。。。

この適用要件。。。結構他の特例にもあるので、税金がからむ案件の場合

しっかり調べておかないと大変なことになるんだなと改めて痛感しました



いつも不動産の話ではなく、スミマセン。。。

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